Casele viitorului
Casele ecologice reprezinta o ultima "moda" in sectorul imobiliar. Spre deosebire de casele din lemn masiv si cele traditionale, casele ecologice au in marea lor majoritate o structura de rezistenta din lemn, inchiderea lor facandu-se cu materiale moderne si inovatoare, care in ansamblu nu mai permite risipa de energie.
Casele viitorului nu reprezinta un "moft" ci sunt case concepute dupa tehnologii din cele mai moderne de constructii. Desi romanii inca prefera casele din caramida, BCA sau beton, europenii au adoptat casele cu structura de rezistenta din lemn de tip HOLZRAHMENBAU. Principalul lor atu este consumul redus de energie necesar pentru incalzirea lor, fapt pentru care in vest sunt dotate cu sisteme de energie alternative si regenerabile. Acest lucru se datoreaza materialelor moderne folosite in construirea lor cu tehnologii speciale.
Normele UE impun o termoizolatie cu un coeficient de transfer mic pentru a diminua consumul de energie si de a proteja mediul si climatul nostru. Fiecare casa trebuie sa aiba un coeficient termic de sub 0,38 W/m⊃2;K. O casa ecologica construita cu structura de rezistenta din lemn echipata cu un termosistem dupa standardul GECO-Haus este cu mult sub acesta cerinta. O casa GECO-Haus are un coeficient de sub 0,19 W/m⊃2;K ceea ce inseamna o relatie direct proportionala si cu reducerea consumului de energie. Un zid din caramida eficient cu o grosime de 30 cm are un coeficeient de 0,94 W/m⊃2;K deci in comparatie cu un perete exterior de 25 cm de la casele GECO-Haus care are un coeficent de 5 ori mai mic. Aceasta este avantajul cel mai mare de care beneficieaza fiecare proprietar, pe langa o constructie la o precizie foarte mare si cu un ambient placut.
Un alt punct interesant este executia rapida. Toata casa este produsa in fabrica si se livreaza pe santier in panouri prefabricate care se asambleaza in cateva zile. Deci o casa se realizeaza in termene foarte scurte, fapt pentru care constructia nu este supusa ploilor etc.
In corelatie cu beneficiarul, aceste case se pot monta la un grad mare de finisare deja din fabrica, ajungand astfel la posibilitatea de a monta o casa si intr-o singura zi, daca conceputul este pregatit de un management de constructie performant la nivel occidental. In Germania sunt multiple de astfel de proiecte realizate.
Casele viitorului tintesc, impreuna cu arhitectura lor si cu implementarea tehnologiilor de folosire a energiilor alternative si regenerabile, sa se diminueze cat mai mult coeficientul de transfer termic, pana la o anumita limita unde nu este nevoie de o sursa de energie primara. Sub denumirea de case PASIVE s-a ajuns sa se formeze un indicativ pentru coeficientul de transfer termic de 0,16 W/m⊃2;K si folosirea exclusiva numai de energie alternativa sau regenerabila. Din grupa de energii alternative si regenerabile fac parte: energia solara, energia eoliana, energia geotermica care se poate exploata prin pompe de caldura. Ale surse ar fi reciclarea energiilor folosite, care dupa folosire mai au un mare potential de energie acumulata si aceasta se extrage prin diferite sisteme tehnice. De exemplu, energia din aerul incalzit care se extrage prin sisteme de ventilatie controlata si astfel se ajunge la un randament de reciclare de 95%. Cu sisteme solare putem sa extragem energia gratuita pe care ne-o ofera zi de zi soarele. Aceasta energie se extrage cu instalatii simple a unor schimbatoare de caldura.
Preturi MICI este suma costurilor de constructie, folosirea energiilor numite mai sus, confortul mare in timp si calitatea constructiei in sine o valoare mare in timp.
Avantajele caselor viitorului
Va enumeram cateva din principalele avantaje fata de constructie cu traditie clasica:
- consum redus de energie, implicit transfer termic redus
- constructie executata la o precizie mare in fabrica
- executie rapida, implicit costuri reduse de finantare
- constructii concepute modular
- rezistenta mara la cutremuri
- un ambient mare de locuit
- un climat placut in interior
- 25 ani garantie pe structura de rezistenta
- 5 ani pentru restul de lucrari
